アピールポイント
▼間取り▼
２ＬＤＫ、３ＤＫ（６６．１㎡） ３０戸、テナント ３戸
全３３戸
▼設備▼
エレベーター、エアコン、ＴＶモニターホン、シャンプードレッサー、温水洗浄便座
▼収益▼
現況：３３戸中３２戸賃貸中
満室想定利回り：１０．９２％
満室想定賃料収入：２１，８３８，９２０円／年
※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×１００）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。
物件詳細情報
| 交通 |
筑豊電気鉄道 / 筑豊直方駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
ＪＲ筑豊本線 / 直方駅 徒歩15分
|
| 所在地 |
福岡県直方市新知町 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
20,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター 給湯 プロパンガス エアコン |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：10.92%
年間想定家賃収入：1,993.20万円 |
| 使用部分面積 |
2,308.25㎡ |
土地面積 |
公簿 1,500.12㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
8階建 |
| 築年月 |
1986年3月(築38年3ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
|
|
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
準工業 近隣商業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
北東15.0m 公道 接面25.0m 南西9.7m 公道 接面18.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
33戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 物件番号 |
6981923792 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/04/08 |
次回更新予定日 |
2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)レントハウス不動産
- 交通：
- 西鉄貝塚線／和白 徒歩8分
- 住所：
- 福岡県福岡市東区和白２丁目５－２８ レントハウス和白ビル
- TEL：
- 092-607-5555
- FAX：
- 092-607-2511
- 所属団体：
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（５）第１４８９３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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