売戸建住宅 福岡市東区 香住ヶ丘５丁目 (香椎花園前駅) 2階建 4LDK

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価格 3,600万円 間取り 4LDK
交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
築年月 1998年6月(築26年) 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 182.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１０９．３㎡の居室空間で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩8分
    その他交通 西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩16分
    ＪＲ鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩17分
    所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　全居室フローリング　上水道　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･7･8.7　LDK 15） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 182.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年6月(築26年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2015年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2015年08月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981923747 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レントハウス不動産

    交通：
    西鉄貝塚線／和白　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市東区和白２丁目５－２８　レントハウス和白ビル
    TEL：
    092-607-5555
    FAX：
    092-607-2511
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（５）第１４８９３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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