物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩17分
西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩23分
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| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
45,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
アブニール新宮Ⅰ |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター シャワー 給湯 プロパンガス インターネット対応 |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
▼エリア情報▼
ＪＲ鹿児島本線 福工大前駅徒歩１１分
▼修繕▼
※２０１６年９月 外壁塗装防水工事済み！
▼間取り▼
２ＬＤＫ ５９．４㎡７戸・３ＬＤ Ｋ ６６．９６㎡２１戸
全２８戸
駐車場３９台
▼設備▼
エアコン、独立洗面台、洗濯機置場、バス・トイレ別
▼収益▼
満室想定利回り：５．４６％
満室想定収入：２４，５８２，０００円／年
※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×１００）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。
※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。
▼管理▼
弊社への管理業務委託が条件となります。
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| 使用部分面積 |
2,026.36㎡ |
土地面積 |
公簿 1,000.47㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
8階建 |
| 築年月 |
1997年2月(築28年3ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2016年09月 外壁 外壁塗装防水工事済み！ |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南東9.0m 南西6.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
28戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 物件番号 |
6985451750 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/03/04 |
次回更新予定日 |
2025/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)レントハウス不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／福工大前 徒歩17分
- 住所：
- 福岡県福岡市東区和白３丁目２７ー８１ レントハウス本社ビル
- TEL：
- 092-405-6830
- FAX：
- 092-607-2511
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（５）第１４８９３号
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